<匯港通訊> 匯豐(HSBC Global Research)發報告指,維持新鴻基地產(00016)目標價112港元及「買入」評級。
該行表示,新地截至2025年6月30日止全年度業績大致符合預期,基礎盈利增長0.5%,每股股息3.75港元不變。重要的驚喜來自於去槓桿進程快於預期,最新的淨負債降至15%,而18個月前是21%。
新地管理層看見住宅以及辦公樓市場有穩定跡象,香港的零售組合2025年1月起略微跑贏整體市場。這對於業務復蘇有好處。
該行預計未來幾年新地進入一個盈利恢復軌道,扭轉2019-2024財年的下行趨勢。由於該公司資產周轉快以及可售資源充足,該行預計新地已經在市場恢復中佔有利地位。
該行表示, 該公司房地產銷售創五年新高,合約銷售同比增65%至423億港元,自從2020財年以來最高。該公司設定保守銷售目標,匯豐則預測為350億港元,因其資產周轉快及可售資源充足。(JJ)
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